tel/fax: 495 512 073
mobil: 602 647 283
email: info@lhreality.cz
Československé armády 339
Hradec Králové
50003
LH Reality
 

Dům s nebytovým prostorem v Žamberku


nebyt./byt. objekt
 
   Číslo zakázky:   NP1341
   Typ zakázky:   prodej
   Typ nemovitosti:   nebyt./byt. objekt
   Obec:   Žamberk
   Vlastnictví:   osobní
   Plocha:   416 m2
   Stav zakázky:   prodáno
PRODÁNO
   
   Kontaktní údaje:   Ing. Luboš Hlousek
   tel: 602647283
   lubos.hlousek@lhreality.cz
Nabízíme k prodeji dvoupodlažní dům s využitelným podkrovím v okrajové části Žamberka. Historický objekt z roku 1879, do roku 1993 užívaný jako bytový dům, byl poté zrekonstruován, dostavěn a upraven na komerční objekt. V přízemních prostorách původního objektu s klenbovými stropy byly zřízeny 3 propojené skladové prostory po 30 m2, v roce 1994 byla přistavěna prodejna s kanceláří a soc. zařízením, v 1998 nový skladový prostor 40 m2. V patře byly původní byty přebudovány na kanceláře. Je zde 6 kanceláří, kuchyňka, sklad, pánské a dámské soc. zařízení se sprchami, šatna, chodba. Půdní prostor rozdělený na 2 části je velice dobře využitelný k vestavbě dalších místností, příp. bytů. V celém objektu je nová elektřina, síťové rozvody, telefonní ústředna na 10 vnitřních tel. čísel, kamerový a zabezpečovací systém, hromosvod, vše s platnými revizemi. Objekt je vytápěn a temperován elektřinou, je napojen na veřejný vodovod, odpady jsou svedeny do septiku, nicméně je možné napojení na veřejnou kanalizaci, smlouva o připojení je k dispozici. Ohřev teplé vody je zajištěn 2 bojlery po 125 l, v kuchyňce a na WC jsou průtokové ohřívače. Na všechny stavební úpravy a rekonstrukce je platná projektová dokumentace. K objektu přiléhá oplocený dvůr s parkovací, příp. skladovací plochou 234 m2. Mimo oplocený prostor je před objektem u prodejny ještě parkovací plocha pro 4 auta. Objekt je veden jako rodinný dům, vnitřní prostory lze velice dobře zpět upravit z dnešních nebytových na obytné prostory. Optimální využití objektu je kombinované, tedy v přízemí nebytové a v patře, příp. i v podkroví obytné prostory. Objekt může velice dobře sloužit i jako sídlo firmy s dostatečnou venkovní skladovací a parkovací plochou. Další využití může být v návaznosti na muzeum starých strojů a technologií zřízené v nedaleké bývalé textilce Mosilana. Příjemné a klidné místo s přírodou v blízkém okolí.
 
Podlahová plocha
403 m2
Sociální zařízení
oddělené pánské a dámské
Podlaží
2
Plyn
ne
Voda
veřejný vodovod
Telefon
ano
Internet
možno aktivovat
Stav objektu
potřebné úpravy
Rok rekonstrukce
postupně od r. 1993
Zastavěná plocha
259 m2
Užitná plocha
416 m2
Elektřina
230/400 V
Topení
elektrické
Typ budovy
zděná
Rok výstavby
1879
Parkování
na vlastním dvoře


pohled na dům prodejna kancelář pohled na dům pohled na dům kancelář kancelář kancelář schodiště schodiště sklad sklad sklad chodba půdní prostor pohled z okna dvůr pohled na dům pohled na dům



webdesign: Speen.Cz